Certificat de mostenitor cu partaj. Conditii

Certificat de mostenitor cu partaj. Terenuri detinute de defunct prin posesie indelungata (fara titlu justificativ). Conditii partaj

 Cu ocazia incheierii actului autentic sau a certificatului de mostenitor notarul public are obligatia verificarii titlului de proprietate a dispunatorului sau a autorului succesiunii.

In cazul in care nu se prezinta titlul justificativ poate fi luata in considerare, pe riscul partilor, existenta dreptului pe baza posesiei exercitata sub nume de proprietar necontestat, rezultata din declaratiile partilor si din inscrisuri, precum:

- certificat care atesta ca petentul este cunoscut ca proprietar, emis de  primarul localitatii unde este situat bunul

– certificat emis de autoritatile fiscale locale

– proces-verbal de identificare a imobilului

– documentatie cadastrala.

In situatia in care imobilele asupra carora se efectueaza partajul nu au deschise carti funciare, iar partajul nu presupune si operatiuni de dezlipire / alipire, operatiunea de partaj poate fi inclusa in certificatul de mostenitor, intabularea in cartea funciara urmand a se face in baza documentatiei cadastrale intocmita ulterior actului de partaj; daca, insa, partajul presupune si dezlipirea/alipirea imobilului/imobilelor partajul poate fi realizat doar prin act incheiat in forma autentica, in baza documentatiei cadastrale si a extrasului de carte funciara.





Comentarii

Certificat de mostenitor cu partaj. Conditii — 2 comentarii

  1. Buna ziua,
    In urma decesului tatalui,am ramas 4 copii si sotul supravietuitor.
    In afara de casa,bun comun,pt care este testament prin care tata lasa jumatate mie-jumatate sora mea(la fel a lasat si mama jumi-juma din partea ei),au ramas 3 titluri de proprietate cu mai multe parcele de teren si un autoturism Dacia…
    Intrebarea mea este daca se poate face un partaj voluntar in acelasi timp cu dezbatereea succesiunii si fiecare sa primeasca cate o parcela,doua..fara sa impartim fiecare parcela intre noi…si la fel masina sa o primeasca unul din mostenitori.Ideea este sa nu mai facem partaj separat,cu intabulare si alte cele,urmand ca fiecare mostenitor in dreptul lui sa-si faca intabulare,daca va dori…

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile necesare sunt marcate *

Pentru blocarea spamurilor completati datele de mai jos. Multumim ! *

Poți folosi aceste etichete și atribute HTML: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>